1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+25.9%
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ドラゴンマンション金町壱番館
東京都葛飾区新宿四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 66.33㎡の場合
相場
3,452万円
52.0万円/㎡
2,186
3,030
3,874
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,874万円
45.7万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ドラゴンマンション金町壱番館
2,998万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 66.33㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 2,998万円 | 45.2万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/23 | 2,948万円 | 44.4万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,948万円 | 44.4万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/24 | 2,998万円 | 45.2万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/10 | 3,048万円 | 46.0万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,098万円 | 46.7万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,148万円 | 47.5万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,148万円 | 47.5万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/28 | 3,148万円 | 47.5万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/20 | 3,198万円 | 48.2万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,248万円 | 49.0万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/01/30 | 3,248万円 | 49.0万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,298万円 | 49.7万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,298万円 | 49.7万円 | 1階 | 66.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/29 | 3,298万円 | 49.7万円 | 1階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,080万円 | 39.3万円 | 1階 | 52.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,300万円 | 43.4万円 | 1階 | 52.96㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | ドラゴンマンション金町壱番館 葛飾区新宿四丁目 | 金町駅15分 | 2,998万円 | 45.2万円 | 66.33㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では25.9%上昇しています。
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1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造