ドラゴンマンション金町壱番館

  • 東京都葛飾区新宿四丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,948万円
44.4万円/㎡
相場
3,337万円
50.3万円/㎡
1,836
2,836
3,837
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,837万円
42.8万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ドラゴンマンション金町壱番館
2,948万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 66.33㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,948万円44.4万円1階 66.33㎡ 2SLDK西
2025/07/042,948万円44.4万円1階 66.33㎡ 2LDK+S南西
2025/06/242,998万円45.2万円1階 66.33㎡ 2LDK+S西
2025/05/292,998万円45.2万円1階 66.33㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/05/222,998万円45.2万円1階 66.33㎡ 2SLDK南西
2025/05/103,048万円46.0万円1階 66.33㎡ 2SLDK西
2025/04/073,098万円46.7万円1階 66.33㎡ 2SLDK西
2025/03/163,148万円47.5万円1階 66.33㎡ 2SLDK南西
2025/03/143,148万円47.5万円1階 66.33㎡ 2LDK+S西
2025/02/283,148万円47.5万円1階 66.33㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/02/203,198万円48.2万円1階 66.33㎡ 2SLDK南西
2025/02/083,248万円49.0万円1階 66.33㎡ 2LDK+納戸×西
2025/01/303,248万円49.0万円1階 66.33㎡ 2SLDK南西
2025/01/183,298万円49.7万円1階 66.33㎡ 2LDK+S南東
2025/01/123,298万円49.7万円1階 66.33㎡ 2SLDK西
2024/11/293,298万円49.7万円1階 66.33㎡ 3LDK南西
2024/10/272,080万円39.3万円1階 52.96㎡ 2LDK東
2024/04/162,300万円43.4万円1階 52.96㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ドラゴンマンション金町壱番館
葛飾区新宿四丁目
金町駅15分 2,948万円44.4万円66.33㎡2SLDK1階 / 7階建 西1997年46戸RC
2024/02/15グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,480万円37.3万円66.53㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/12/09レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,498万円36.8万円67.86㎡2LDK4階 / 4階建 東1997年79戸RC
2025/06/22メロディーハイム水元公園弐番館
葛飾区水元一丁目
金町駅32分 3,680万円45.7万円80.45㎡3LDK6階 / 9階建 南2002年80戸RC
2025/06/05ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅37分 3,190万円44.0万円72.45㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年68戸RC
2024/07/27セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,380万円44.8万円53.08㎡2LDK3階 / 4階建 西1994年27戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 1,980万円35.6万円55.54㎡2LDK1階 / 6階建 南1996年28戸RC
2025/07/06クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2024/10/20ライオンズマンション金町水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅22分 2,100万円34.2万円61.32㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年30戸RC
2024/07/28コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,370万円52.9万円63.68㎡2LDK9階 / 12階建 南東1995年88戸SRC
2024/02/19レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/04/18リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 2,990万円43.7万円68.49㎡2LDK+納戸4階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/07/23セレナハイム亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅11分 2,980万円52.6万円56.61㎡2LDK3階 / 6階建 -1996年17戸RC
2024/09/15エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 2,280万円43.4万円52.48㎡3DK4階 / 5階建 南東1993年15戸RC
2024/01/28ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円43.1万円55.24㎡1R3階 / 6階建 南東2001年41戸RC
2024/08/09すまいる亀有第6号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 3,780万円48.8万円77.45㎡4LDK4階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2024/03/24ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 3,580万円54.2万円66㎡2LDK8階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2024/02/17ワコーレ堀切菖蒲園II
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅15分 2,980万円48.1万円61.99㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/04/25エヴァーグリーン堀切
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅10分 3,680万円49.3万円74.57㎡3LDK11階 / 11階建 南西1993年30戸SRC
2024/06/04ウインベルコーラス金町
葛飾区東水元一丁目
金町駅12分 3,280万円50.4万円65.14㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年38戸RC
2025/06/14エスペランサ堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,200万円49.6万円64.5㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年26戸RC
2024/10/06東急ドエルアルスお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅3分 3,280万円50.4万円65.13㎡3LDK6階 / 11階建 南1996年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は葛飾区の平均と比較して32.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション金町壱番館
所在地東京都葛飾区新宿四丁目
交通常磐線金町駅徒歩15分
築年月1997年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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